Vorige | Volgende

Heerbaan 15 A POSTERHOLT

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Verrassend mooi, authentiek wonen, bijzonder rustig gelegen. Oud en modern komen samen in deze woning. Gemoderniseerde keuken, badkamer en toilet. Vele oude details zijn behouden. De woning bestaat uit 3 woonlagen. Ruime woonkamer met open keuken. 1e Verdieping: slaapkamer, badkamer en toilet.
2e Verdieping is een grote, hoge woon/slaapkamer onder de oude spant balken.

ALGEMEEN:
De woning is zover we weten van het bouwjaar 1865, geheel gemoderniseerd wat betreft de keuken, badkamer en toilet. Met respect en een knipoog naar het verleden.
De ligging is apart. De woning teruggetrokken, stil gelegen, maar toch midden in het dorp met alle voorzieningen op loopafstand.

BEGANE GROND:
Via de tuin en de trap met bordes komt u bij de mooie oude voordeur. De voordeur geeft toegang tot de woning en de hal.
In de hal is een meterkast weggewerkt in een inbouwkast met vele opbergmogelijkheden.
De hal geeft toegang tot de verrassend leuke woonkamer met hoge lichte oude ramen en een sfeervolle houtkachel.
De vloer van de woonkamer en open keuken is voorzien van vloerverwarming.
De moderne L vormige open keuken met granieten aanrechtblad heeft een RVS wasbak met mooie spoelkraan, vaatwasser, RVS afzuigkap, RVS oven en een RVS 4 pits gaskookplaat. De keuken is geplaatst in 2012.

De oude (ton) gewelfde kelder is bereikbaar via een wenteltrap deze kelder is zeer ruim, hier is de opstelplaats van de wasmachine en droger. Er is meer dan genoeg plaats om hier een wijnkelder te realiseren en dan nog heeft u meer dan voldoende opbergmogelijkheden.

1E VERDIEPING:
Middels een smalle hoge trap bereikt u de 1e verdieping. Aan de lange overloop met oude vloerplanken grenst het moderne toilet.Op de badkamer is vloerverwarming aanwezig.

Het toilet en de badkamer hebben beide een mooie grote zwarte tegelvloer en witte wandtegels.

Op het toilet is een wandcloset en een fonteintje aanwezig.

De badkamer is voorzien van een mooi bad op pootjes, douche met lage instap, modern glazen douchewandscherm.
De mooie wastafel heeft onder lades en een kast voor de badhanddoeken.
De badkamer wandtegels zijn betegeld tot aan het plafond.

Op deze verdieping is ook de grote slaapkamer met ruime oude inbouwkasten en heeft hoge ramen.

2E VERDIEPING:
De gehele 2e verdieping kan gebruikt worden om te wonen, slapen, studeren. De handige inbouwkasten zijn aan de achter zijde gesitueerd.
De mooie oude spanten die in het zicht gebleven zijn geven deze ruimte een fantastische authentieke sfeer.

BERGING:
Het houten tuinhuisje in de voortuin fungeert als berging.

TUIN:
De karakteristieke zonnige voortuin geeft toegang tot de woning, maar ook tot de ton gewelfde kelder. Er is hier een terras gesitueerd. De tuin heeft een bron pomp.
Er zijn hier ook erfdienstbaarheden van toepassing.

OVERIGE INFORMATIE:

AANVAARDING:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.

VOORWAARDEN:
Financieringsvoorbehoud : 6 weken.
Bankgarantie/waarborgsom : vereist

ENERGIELABEL: G

STAAT VAN ONDERHOUD:
Goed. Wij adviseren wel bij serieuze interesse een bouwkundig onderzoek in te stellen, vanwege het jaartal van de woning 1865.

2006/2007 Nieuwe dakgoten aangebracht.

VERWARMING:
CV ketel Remeha Avanta CW4 bouwjaar 2006, laatste onderhoudsbeurt: recent in 2015

LIGGING:
In het centrum van Posterholt, teruggetrokken, een stuk van de openbare weg af.
Stil en rustig.

NUTSVOORZIENINGEN:
De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en heeft een geen aansluiting op het kabeltelevisienet, dit gaat via schotelantenne, deze blijft achter.

LIJST ROERENDE ZAKEN EN VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.

BOUWTEKENINGEN:
Van deze woning is een bouwtekening aanwezig. En diverse foto's van de verbouwing/renovatie aanwezig.

MAATGEVING 2D EN 3D PLATTEGRONDEN EN BROCHURE:
Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1865

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
215 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Energielabel
Klasse G

Kadastrale gegevens

Gemeente
Posterholt
Sectie
D
Perceel
1170
Oppervlakte
215 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Tuintype
voortuin

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...