Vorige | Volgende

Hopstraat 6 POSTERHOLT

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Fijne eengezinswoning met tuingerichte woonkamer, keuken, badkamer en 3 slaapkamers op de 1e verdieping, zeer ruime bergzolder, vaste trap én 4e slaapkamer in de toekomst zijn mogelijk, beschutte achtertuin met vrijstaande berging.

ALGEMEEN:
De woning is gelegen in een rustige doodlopende staat in de woonwijk met veel groen, nabij het centrum van Posterholt.
Supermarkt, basisschool, recreatie en diverse voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand.
Op zeer korte afstand van Roermond en Duitsland.

BEGANE GROND:
De hal met meterkast, toilet, open garderobe en trap naar 1e verdieping, geeft toegang tot de woonkamer met de aparte keuken.
Woonkamer is tuingericht, heeft een groot achterraam met tuindeur naar het terras. Het eetgedeelte van de woonkamer is naast de keuken gelegen.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. Dit is een prettige ruimte met straatcontact tijdens het koken.
Hoekopstelling met veel opbergmogelijkheden. Lichte houten kasten met aanrechtblad en dubbele wasbak.
Lichte beige gekleurde vloertegels completeren het geheel.

Keukenapparatuur:
- Koelkast
- Diepvries
- Oven/magnetron
- Elektrisch keramische kookplaat, 4 pits
- Afzuigkap, schouwmodel

Voorzieningen voor een vaatwasser zijn aanwezig.

De gehele beneden verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

1E VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers.

Van de grote en de kleine slaapkamer aan de achterzijde van de woning zou desgewenst één grote woning brede slaapkamer gemaakt kunnen worden.

Heerlijk wakker worden met het ochtend zonnetje in de grote slaapkamer, aan de achterzijde.

Op dit moment is de kleinste slaapkamer in gebruik als logeerkamer én kastenkamer.

De volwaardige slaapkamer aan de voorzijde is nu studeerkamer. Hier is voldoende plaats voor bed, kast én bureau.


ZOLDER:
De opbergzolder is bereikbaar met de vlizotrap. Het is mogelijk in een later stadium een vaste trap te maken naar de zolderverdieping.
Voorzolder met dakraam, MV-unit, CV combi (huur)ketel AWB Thermomaster HRC2802WT, 2HR, jaartal: 2003.
Op de achterste zolder is een groot Velux dakraam gesitueerd.
4e Slaapkamer in de toekomst behoort tot de mogelijkheden.

TUIN EN BERGING:
De beschutte achtertuin is gelegen op het oosten en onderhoudsvrij aangelegd met sierbestrating. De tuin heeft een eigen achterom. Achter in de tuin staat een berging, deze is voorzien van elektra.
De vijver completeert het geheel.

OVERIGE INFORMATIE:

AANVAARDING:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.

VOORWAARDEN:
Financieringsvoorbehoud : 8 weken.
Bankgarantie/waarborgsom : vereist

ENERGIELABEL:
Verkoper beschikt ten tijde van verkoop over een energieprestatiecertificaat als bedoeld in het Besluit energieprestatie.

STAAT VAN ONDERHOUD:
Ketel is een huurketel CV combiketel AWB Thermomaster HRC2802WT, 2HR.
jaartal: 2003

ISOLATIE:
Goed naar de eisen van 1980

LIGGING:
Rustig in een woonwijk, nabij het centrum van Posterholt.

NUTSVOORZIENINGEN:
De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en heeft een aansluiting op het kabeltelevisienet.

LIJST ROERENDE ZAKEN EN VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.

BOUWTEKENINGEN:
Van deze woning zijn bouwtekeningen in digitale vorm beschikbaar
(Mochten deze gewenst zijn dan kunnen die als digitaal bestand aan u worden toegestuurd.)

BOUWKUNDIG ADVIES:
Vrijehuizenmarkt MG Makelaardij adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.

MAATGEVING:
Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

U bent welkom voor een bezichtiging!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
339 m³
Perceeloppervlakte
88 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB Thermomaster HRC2802WT,2HR
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Posterholt
Sectie
D
Perceel
2984
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 5.16 x 8.19 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...