Vorige | Volgende

Meester Delhoofenstraat 10 HEEL

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning is gelegen in het centrum van Heel. Levensloopbestendig en rolstoelvriendelijk, maar ook ideaal voor starters! Deze woning heeft een badkamer en slaapkamer op de begane grond en beschikt bovendien nog over 2 slaapkamers op de 1e verdieping.
De eigen oprit, achterom en zéér onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten completeren het geheel.

ALGEMEEN:
De woning ligt in een rustige woonwijk, maar toch midden in het centrum. Naast de eigen oprit zijn er ook nog veel parkeerplaatsen voor de deur. Winkels voor de dagelijkse voorzieningen zijn nabij de woning gelegen.
Nabij uitvalswegen van de A2.
Bos, wandelgebied, Maasplassen en de Lange Vlieter zijn op loopafstand te bereiken.
Deze woning is beslist rolstoelvriendelijk en ideaal om gelijkvloers te wonen.

BEGANE GROND:
Entree met toegang tot de woonkamer en meterkast. De deuren zijn breed genoeg voor een rolstoel.

De gezellige L-woonkamer met aparte eethoek is voorzien van een moderne, lichte laminaatvloer.
Via de woonkamer is de grote slaapkamer met badkamer, berging en tussenhal bereikbaar.

De open keuken heeft kastfronten met een lichte kleurstelling, mooi donker aanrechtblad. Een eigen fornuis en koelkast kunt u geheel naar uw eigen smaak plaatsen.

Via de inpandige berging is de omsloten tuin bereikbaar welke gesitueerd is op het zuidwesten. De inpandige berging is voorzien van aansluitingen voor wasmachine, droger en de CV ketel. Via deze berging is de tuin bereikbaar.

De grote slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen met zicht op de achtertuin. Deze slaapkamer heeft een aangrenzende badkamer.
De badkamer met de fris witte wandtegels is voorzien van een douche met verlaagde douchevloer, toilet, wastafel en mechanisch afzuiging.

1E VERDIEPING:
De verdieping is via een vaste trap te bereiken en heeft 2 grote slaapkamers met veel lichtinval door de extra grote dakramen.
Heel handig zijn de beide grote en de kleine bergruimten. In de grootste bergruimte is de toegang naar de vliering.
Kortom veel opberg mogelijkheden op deze verdieping!
Het is zelfs mogelijk de grote bergruimte in een later stadium samen te voegen met de slaapkamer aan de voorzijde na een bouwkundige ingreep.

Op dit moment is de grote slaapkamer aan de voorzijde in gebruik als muziek/werk/studeerkamer.
De beide slaapkamers zijn knus en gezellig onder het schuine dakbeschot gelegen.

TUIN:
De achtertuin is omheind en omsloten met veel privacy. U heeft uitzicht op een schitterend mooie oude boom.
Deze mooie oude boom houdt het al te felle zonlicht in de zomer goed tegen.
Geheel betegelde omsloten tuin, zeer onderhoudsvrij aangelegd met kiezels en tegels.

Heerlijk buiten uw kopje koffie drinken en buiten eten in de zomer!

OVERIGE INFORMATIE:

AANVAARDING:
De aanvaarding geschiedt in onderling overleg.

VOORWAARDEN:
Financieringsvoorbehoud : 6 weken.
Bankgarantie/waarborgsom : vereist

ENERGIELABEL:
Verkoper beschikt over een energielabel C.

STAAT VAN ONDERHOUD:
Goed.

Ketel is eigendom Vaillant HR Pro CW3 VHR NL CW 3/3 ( 2009)

VERWARMING & ISOLATIE:
Goed. Dak, muur en vloer.

LIGGING:
Midden in het centrum, doch rustig gelegen in de woonwijk.

NUTSVOORZIENINGEN:
De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en heeft een aansluiting op het kabeltelevisienet, glasvezel is ook aanwezig.

LIJST ROERENDE ZAKEN EN VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht verkoper(s) is digitaal bij ons aanwezig en is op aanvraag verkrijgbaar.

BOUWTEKENINGEN:
Van deze woning zijn geen bouwtekeningen in digitale vorm beschikbaar.

BOUWKUNDIG ADVIES:
Vrijehuizenmarkt MG Makelaardij adviseert u altijd bij de aankoop van een woning een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.

MAATGEVING:
Alle maten in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.
Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien.
Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen.
Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

U bent welkom voor een bezichtiging!


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
340 m³
Perceeloppervlakte
170 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR Pro CW3 VHR NL CW 3/3
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heel en Panningen
Sectie
C
Perceel
4757
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 7.40 x 5.30 m
Oppervlakte
39 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Eén gesprek en u bent verkocht...